新竹市新竹市中山路640巷170號
2017-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,430 萬 27.4 萬/坪 × 125.38 坪
權狀坪數125.38 坪
主建物68.89 坪
公設比43.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 125.38 坪
└ 主建物 68.89 坪
└ 公設等 56.49 坪
土地持分 24.83 坪
0 坪125.38 坪
土地坐落 唐高段 709 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價3,430 萬
扣車位後房價3,430 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 29
中山路中位 22.1
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 6%比中山路中位 高 24%比新竹市 2017 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）686 萬
貸款（8 成）2,744 萬
每月月付102,801 元
30 年總利息957 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。