新竹市新竹市振興一街26號7F/7F
2017-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 442 萬 12.8 萬/坪 × 34.45 坪
權狀坪數34.45 坪
主建物23.02 坪
公設比21.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.45 坪
└ 主建物 23.02 坪
└ 公設等 11.43 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪34.45 坪
土地坐落 新興段一小段 136 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 20.7
振興一街中位 14.3
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 38%比振興一街中位 低 10%比新竹市 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）354 萬
每月月付13,247 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-26 3F/7F 3房2廳2衛 · 35.84 坪 29 萬/坪總 1,040 萬 2024-05-03 6F/7F 3房2廳2衛 · 34.45 坪 34.5 萬/坪總 1,190 萬 2023-07-14 6F/7F 3房2廳2衛 · 34.45 坪 24.8 萬/坪總 855 萬 2022-07-24 3F/7F 3房2廳2衛 · 35.84 坪 20.7 萬/坪總 740 萬 2021-09-07 7F/7F 4房2廳2衛 · 34.45 坪 22.4 萬/坪總 770 萬 2020-10-26 5F/7F 3房2廳2衛 · 35.84 坪 18 萬/坪總 644 萬 2018-11-29 3F/7F 3房2廳2衛 · 35.84 坪 16 萬/坪總 575 萬 2017-08-07 7F/7F 4房2廳2衛 · 34.45 坪 17.1 萬/坪總 588 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。