新竹市新竹市牛埔南路142巷33弄55號3F/11F
2014-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 16.1 萬/坪 × 43.36 坪
權狀坪數43.36 坪
主建物22.71 坪
公設比41.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 43.36 坪
└ 主建物 22.71 坪
└ 公設等 20.65 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪43.36 坪
土地坐落 忠孝段 240 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 12.7
牛埔南路中位 14
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 27%比牛埔南路中位 高 15%比新竹市 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-26 7F/11F 3房2廳2衛 · 43.86 坪 33.1 萬/坪總 1,450 萬 2018-06-29 6F/11F 3房2廳2衛 · 44.59 坪 16.8 萬/坪總 750 萬 2016-03-18 7F/11F 3房1廳1衛 · 43.86 坪 18 萬/坪總 790 萬 2015-12-31 5F/11F 3房2廳2衛 · 44.59 坪 17.7 萬/坪總 790 萬 2012-10-23 3F/11F 3房2廳2衛 · 43.36 坪 12 萬/坪總 522 萬 2012-10-23 4F/11F 3房2廳2衛 · 43.81 坪 11.6 萬/坪總 508 萬 2012-10-23 5F/11F 3房2廳2衛 · 44.53 坪 12.3 萬/坪總 549 萬 2012-10-23 6F/11F 3房2廳2衛 · 44.53 坪 12.5 萬/坪總 556 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。