新竹市新竹市東大路三段510巷3號1F/7F
2015-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 412 萬 11 萬/坪 × 37.58 坪
權狀坪數37.58 坪
主建物26.44 坪
公設比22.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.58 坪
└ 主建物 26.44 坪
└ 公設等 11.14 坪
土地持分 7.39 坪
0 坪37.58 坪
土地坐落 康朗段 506 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 14.6
東大路三段中位 16.4
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 25%比東大路三段中位 低 33%比新竹市 2015 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,348 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。