新竹市新竹市鐵道路一段28巷2號12F/14F
2016-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 22.2 萬/坪 × 76.01 坪
權狀坪數76.01 坪
主建物43 坪
公設比33.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 76.01 坪
└ 主建物 43 坪
└ 公設等 33.01 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪76.01 坪
土地坐落 中華段 119 地號
價格拆解
成交總價1,688 萬
扣車位後房價1,688 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 23.2
鐵道路一段中位 19.2
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 4%比鐵道路一段中位 高 16%比新竹市 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。