新竹市新竹市經國路一段398巷8弄2號
2016-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,930 萬 24.5 萬/坪 × 78.93 坪
權狀坪數78.93 坪
主建物74.94 坪
公設比0.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 78.93 坪
└ 主建物 74.94 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 30.69 坪
0 坪78.93 坪
土地坐落 中華段 366-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
經國路一段中位 22.1
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比經國路一段中位 高 11%比新竹市 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。