新竹市新竹市香山區香北路225巷88號3F/8F
2016-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 10.5 萬/坪 × 11.4 坪
權狀坪數11.4 坪
主建物5.84 坪
公設比35.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 11.4 坪
└ 主建物 5.84 坪
└ 公設等 5.56 坪
土地持分 1.93 坪
0 坪11.4 坪
土地坐落 香中段 1474 地號
價格拆解
成交總價120 萬
扣車位後房價120 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
香山區香北路中位 10.5
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比香山區香北路中位 高 0%比新竹市 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層3F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。