新竹市新竹市中央路245巷58號11F/11F
2012-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 25 萬/坪 × 30.01 坪
權狀坪數30.01 坪
主建物17.45 坪
公設比35%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.01 坪
└ 主建物 17.45 坪
└ 公設等 12.56 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪30.01 坪
土地坐落 復中段 366 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 26.6
中央路中位 27.8
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 6%比中央路中位 低 10%比新竹市 2012 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。