新竹市新竹市振興路102巷23號1F/5F

2013-08-22 實價登錄成交明細

成交總價 320 萬 13.3 萬/坪 × 24.04 坪

權狀坪數24.04 坪

主建物19.19 坪

公設比6.1%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 24.04 坪

└ 主建物 19.19 坪

└ 公設等 4.85 坪

土地持分 7 坪

0 坪24.04 坪

土地坐落 新興段一小段 55 地號

成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪

本筆成交 13.3

本棟中位 15

振興路中位 16.6

新竹市 2013 年中位 17.4

比本棟中位低 11%比振興路中位低 20%比新竹市 2013 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）64 萬

貸款（8 成）256 萬

每月月付9,591 元

30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。