新竹市新竹市武陵路196巷1弄6號1F/5F
2017-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 583 萬 11.7 萬/坪 × 49.66 坪
權狀坪數49.66 坪
主建物28.07 坪
公設比35.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 49.66 坪
└ 主建物 28.07 坪
└ 公設等 21.59 坪
土地持分 11.07 坪
0 坪49.66 坪
土地坐落 武陵段 309-2 地號
價格拆解
成交總價583 萬
扣車位後房價583 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 15.1
武陵路中位 17.5
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 23%比武陵路中位 低 33%比新竹市 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）466 萬
每月月付17,473 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。