新竹市新竹市武陵路175巷7號1F/20F
2013-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 16.7 萬/坪 × 81 坪
權狀坪數81 坪
主建物50.41 坪
公設比27%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 81 坪
└ 主建物 50.41 坪
└ 公設等 30.59 坪
土地持分 9.78 坪
0 坪81 坪
土地坐落 武陵段 316 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 18
武陵路中位 17.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 7%比武陵路中位 低 5%比新竹市 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/20F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：幼稚園。權利人２人。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。