新竹市新竹市麗山街223號
2013-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,647 萬 12.6 萬/坪 × 131.22 坪
權狀坪數131.22 坪
主建物121.19 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 131.22 坪
└ 主建物 121.19 坪
└ 公設等 10.03 坪
土地持分 84.04 坪
0 坪131.22 坪
土地坐落 柑林段 584-83 地號
價格拆解
成交總價1,647 萬
扣車位後房價1,647 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
麗山街中位 15.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比麗山街中位 低 17%比新竹市 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）329 萬
貸款（8 成）1,318 萬
每月月付49,363 元
30 年總利息459 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。