新竹市新竹市明湖路1016巷116號
2017-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,340 萬 14.5 萬/坪 × 92.18 坪
權狀坪數92.18 坪
主建物92.18 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 92.18 坪
└ 主建物 92.18 坪
土地持分 40.83 坪
0 坪92.18 坪
土地坐落 南湖段 1062 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
明湖路中位 14.8
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 低 2%比新竹市 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。