新竹市新竹市東大路二段172巷19號6F/7F
2016-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 13.9 萬/坪 × 48.92 坪
權狀坪數48.92 坪
主建物26.93 坪
公設比38.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 48.92 坪
└ 主建物 26.93 坪
└ 公設等 21.99 坪
土地持分 17.81 坪
0 坪48.92 坪
土地坐落 武陵段 1127-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
東大路二段中位 23.7
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比東大路二段中位 低 41%比新竹市 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。