新竹市新竹市民權路10號2F/9F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 17.2 萬/坪 × 35.47 坪
權狀坪數35.47 坪
主建物23.32 坪
公設比23.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.47 坪
└ 主建物 23.32 坪
└ 公設等 12.15 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪35.47 坪
土地坐落 中央段 589 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.4
民權路中位 28.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 1%比民權路中位 低 39%比新竹市 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：登記名義人共兩人
同址其他成交（8 筆）
2024-01-25 3F/9F 1房0廳1衛 · 9.33 坪 39.1 萬/坪總 365 萬 2023-01-04 3F/9F 1房0廳1衛 · 9.33 坪 34.3 萬/坪總 320 萬 2022-12-04 8F/9F 4房2廳2衛 · 43.41 坪 28.5 萬/坪總 1,238 萬 2021-11-04 5F/9F 3房2廳2衛 · 35.5 坪 24 萬/坪總 850 萬 2021-07-06 5F/9F 3房2廳2衛 · 35.5 坪 15.8 萬/坪總 560 萬 2021-02-04 9F/9F 2房2廳2衛 · 26.17 坪 19.1 萬/坪總 500 萬 2020-11-25 7F/9F 3房2廳2衛 · 35.47 坪 19.6 萬/坪總 696 萬 2020-07-27 3F/9F 3房2廳2衛 · 43.45 坪 16.8 萬/坪總 730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。