新竹市新竹市高翠路160巷148號4F/5F
2013-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 728 萬 15.8 萬/坪 × 46.1 坪
權狀坪數46.1 坪
主建物25.3 坪
公設比37.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 46.1 坪
└ 主建物 25.3 坪
└ 公設等 20.8 坪
土地持分 27.24 坪
0 坪46.1 坪
土地坐落 高翠段 222 地號
價格拆解
成交總價728 萬
扣車位後房價728 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.9
高翠路中位 23.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 1%比高翠路中位 低 34%比新竹市 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。 2.本交易公契價不等於私契價另立私契
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。