新竹市新竹市香北路68號
2020-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,410 萬 26.7 萬/坪 × 90.41 坪
權狀坪數90.41 坪
主建物83.48 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 90.41 坪
└ 主建物 83.48 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 34.77 坪
0 坪90.41 坪
土地坐落 香中段 1509 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
香北路中位 14.5
新竹市 2020 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比香北路中位 高 84%比新竹市 2020 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,410 萬
+57%
2026 年推估3,791 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,381 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）482 萬
貸款（8 成）1,928 萬
每月月付72,231 元
30 年總利息672 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。