新竹市新竹市明湖路1200巷45號
2013-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 12.9 萬/坪 × 68.41 坪
權狀坪數68.41 坪
主建物56.66 坪
公設比1.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 68.41 坪
└ 主建物 56.66 坪
└ 公設等 11.75 坪
土地持分 49.55 坪
0 坪68.41 坪
土地坐落 南湖段 6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
明湖路中位 14.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 低 13%比新竹市 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。