新竹市新竹市市東南街188巷19號2F/8F
2015-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 20.8 萬/坪 × 37.11 坪
權狀坪數37.11 坪
主建物23.75 坪
公設比26.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.11 坪
└ 主建物 23.75 坪
└ 公設等 13.36 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪37.11 坪
土地坐落 建華段 156-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
市東南街中位 20.8
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比市東南街中位 高 0%比新竹市 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。