新竹市新竹市南大路97號
2016-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,900 萬 37 萬/坪 × 105.32 坪
權狀坪數105.32 坪
主建物89.8 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 105.32 坪
└ 主建物 89.8 坪
└ 公設等 15.52 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪105.32 坪
土地坐落 東山段一小段 986-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
南大路中位 22.8
新竹市 2016 年中位 20.2
比南大路中位 高 62%比新竹市 2016 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。