新竹市新竹市金山二十二街28號
2016-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,600 萬 31.2 萬/坪 × 83.24 坪
權狀坪數83.24 坪
主建物63.99 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 83.24 坪
└ 主建物 63.99 坪
└ 公設等 19.25 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪83.24 坪
土地坐落 金山段 1015-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
金山二十二街中位 20.5
新竹市 2016 年中位 20.2
比金山二十二街中位 高 52%比新竹市 2016 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局22房0廳22衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。