新竹市新竹市民族路178巷22號4F/5F
2015-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 16.2 萬/坪 × 45.56 坪
權狀坪數45.56 坪
主建物29.98 坪
公設比28.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 45.56 坪
└ 主建物 29.98 坪
└ 公設等 15.58 坪
土地持分 11.15 坪
0 坪45.56 坪
土地坐落 中央段 355 地號
價格拆解
成交總價740 萬
扣車位後房價740 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
民族路中位 29.7
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 45%比新竹市 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。