新竹市新竹市中華路二段75號5F/12F
2013-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 45,557 萬 8.6 萬/坪 × 5330.04 坪
權狀坪數5330.04 坪
主建物3844.66 坪
公設比20.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 5330.04 坪
└ 主建物 3844.66 坪
└ 公設等 1485.38 坪
土地持分 510.32 坪
0 坪5330.04 坪
土地坐落 東光段 113 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
中華路二段中位 31.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 低 72%比新竹市 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9,111 萬
貸款（8 成）36,446 萬
每月月付1,365,399 元
30 年總利息12,709 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/12F
型態其他
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。