新竹市新竹市牛埔東路251巷21號9F/10F
2013-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 666 萬 15.5 萬/坪 × 43.02 坪
權狀坪數43.02 坪
主建物23.17 坪
公設比38%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 43.02 坪
└ 主建物 23.17 坪
└ 公設等 19.85 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪43.02 坪
土地坐落 信義段 429-3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價666 萬
扣車位後房價666 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 16.6
牛埔東路中位 17.2
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 7%比牛埔東路中位 低 10%比新竹市 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）533 萬
每月月付19,961 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：另有公設權狀
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。