新竹市新竹市光華二街80巷19之21號
2013-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,158 萬 13.8 萬/坪 × 84 坪
權狀坪數84 坪
主建物59.14 坪
公設比23%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 84 坪
└ 主建物 59.14 坪
└ 公設等 24.86 坪
土地持分 34.83 坪
0 坪84 坪
土地坐落 自由段 34-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
光華二街中位 17
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比光華二街中位 低 19%比新竹市 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）926 萬
每月月付34,707 元
30 年總利息323 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。