新竹市新竹市明湖路648巷18弄15號

2012-11-05 實價登錄成交明細

成交總價 2,120 萬 17.4 萬/坪 × 122.19 坪

權狀坪數122.19 坪

主建物107.61 坪

公設比0%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 122.19 坪

└ 主建物 107.61 坪

└ 公設等 14.58 坪

土地持分 112.22 坪

0 坪122.19 坪

土地坐落 雅溪段 864 地號

成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪

本筆成交 17.4

本棟中位 23.8

明湖路中位 14.9

新竹市 2012 年中位 17.9

比本棟中位低 27%比明湖路中位高 17%比新竹市 2012 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）424 萬

貸款（8 成）1,696 萬

每月月付63,539 元

30 年總利息591 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。