新竹市新竹市世傑路288號9F/21F
2013-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 27.1 萬/坪 × 80.79 坪
權狀坪數80.79 坪
主建物36.64 坪
公設比47.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 80.79 坪
└ 主建物 36.64 坪
└ 公設等 44.15 坪
土地持分 9.49 坪
0 坪80.79 坪
土地坐落 國道段 1108 地號
價格拆解
成交總價1,880 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,690 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.5
世傑路中位 27.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 1%比世傑路中位 低 3%比新竹市 2013 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,352 萬
每月月付50,651 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。