新竹市新竹市中華路一段342巷15弄6之1號
2018-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,690 萬 19.6 萬/坪 × 137.11 坪
權狀坪數137.11 坪
主建物125.46 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 137.11 坪
└ 主建物 125.46 坪
└ 公設等 11.65 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪137.11 坪
土地坐落 中華段 59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
中華路一段中位 18.7
新竹市 2018 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比中華路一段中位 高 5%比新竹市 2018 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,690 萬
+69%
2026 年推估4,542 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,852 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,152 萬
每月月付80,623 元
30 年總利息750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳8衛
型態透天厝
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。