新竹市新竹市東南街167巷70號
2019-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,668 萬 23.3 萬/坪 × 114.51 坪
權狀坪數114.51 坪
主建物100.6 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 114.51 坪
└ 主建物 100.6 坪
└ 公設等 13.91 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪114.51 坪
土地坐落 東山段一小段 1095 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
東南街中位 24.4
新竹市 2019 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比東南街中位 低 5%比新竹市 2019 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,668 萬
+68%
2026 年推估4,486 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,818 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,134 萬
每月月付79,963 元
30 年總利息744 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。