新竹市新竹市南大路101號

2017-03-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 4,258 萬 46.3 萬/坪 × 91.89 坪

權狀坪數91.89 坪

主建物79.54 坪

公設比0%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 91.89 坪

└ 主建物 79.54 坪

└ 公設等 12.35 坪

土地持分 25.71 坪

0 坪91.89 坪

土地坐落 東山段一小段 986-16 地號

成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪

本筆成交 46.3

本棟中位 48.3

南大路中位 22.8

新竹市 2017 年中位 21

比本棟中位低 4%比南大路中位高 103%比新竹市 2017 年中位高 120%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）852 萬

貸款（8 成）3,406 萬

每月月付127,617 元

30 年總利息1,188 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳5衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。