新竹市新竹市安康街7巷23號
2015-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,586 萬 21.5 萬/坪 × 73.81 坪
權狀坪數73.81 坪
主建物44.96 坪
公設比22.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 73.81 坪
└ 主建物 44.96 坪
└ 公設等 28.85 坪
土地持分 20.49 坪
0 坪73.81 坪
土地坐落 科園段科園小段 92-177 地號
價格拆解
成交總價1,586 萬
扣車位後房價1,586 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
安康街中位 27.8
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比安康街中位 低 23%比新竹市 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）317 萬
貸款（8 成）1,269 萬
每月月付47,534 元
30 年總利息442 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。