新竹市新竹市中和路136巷8號1F/4F
2015-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 21.7 萬/坪 × 31.66 坪
權狀坪數31.66 坪
主建物26.59 坪
公設比8%
這筆買到什麼
建物 31.66 坪
└ 主建物 26.59 坪
└ 公設等 5.07 坪
土地持分 12.21 坪
0 坪31.66 坪
土地坐落 中雅段 93 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價688 萬
扣車位後房價688 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 18.2
中和路中位 22.3
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 19%比中和路中位 低 3%比新竹市 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位僅有使用權無專有所有權
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。