新竹市新竹市金山二十八街21號
2026-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 42.7 萬/坪 × 88.91 坪
權狀坪數88.91 坪
主建物80.9 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 88.91 坪
└ 主建物 80.9 坪
└ 公設等 8.01 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪88.91 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 42.7
金山二十八街中位 34.6
新竹市 2026 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比金山二十八街中位 高 23%比新竹市 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房0廳15衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。