新竹市新竹市中山路431巷66號3F/9F
2016-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 28.8 萬/坪 × 20.15 坪
權狀坪數20.15 坪
主建物10.68 坪
公設比33.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 20.15 坪
└ 主建物 10.68 坪
└ 公設等 9.47 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪20.15 坪
土地坐落 中雅段 28-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 24.7
中山路中位 22.1
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 17%比中山路中位 高 30%比新竹市 2016 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。