新竹市新竹市南大路241號8F/9F
2015-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 146 萬 15.6 萬/坪 × 9.33 坪
權狀坪數9.33 坪
主建物4.28 坪
公設比25.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 9.33 坪
└ 主建物 4.28 坪
└ 公設等 5.05 坪
土地持分 1.19 坪
0 坪9.33 坪
土地坐落 竹蓮段 1585 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
南大路中位 22.8
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比南大路中位 低 32%比新竹市 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）117 萬
每月月付4,376 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。