新竹市新竹市明湖路478號
2015-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 19.6 萬/坪 × 116.27 坪
權狀坪數116.27 坪
主建物82.04 坪
公設比10.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 116.27 坪
└ 主建物 82.04 坪
└ 公設等 34.23 坪
土地持分 80.81 坪
0 坪116.27 坪
土地坐落 柴橋段 622-6 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
明湖路中位 14.8
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 高 32%比新竹市 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。