新竹市新竹市新源街62巷21號4F/12F
2013-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 23 萬/坪 × 35.44 坪
權狀坪數35.44 坪
主建物24.25 坪
公設比22.7%
這筆買到什麼
建物 35.44 坪
└ 主建物 24.25 坪
└ 公設等 11.19 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪35.44 坪
土地坐落 東明段 71 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23.4
新源街中位 22.2
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 2%比新源街中位 高 4%比新竹市 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。