新竹市新竹市金山街162號
2015-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 31.6 萬/坪 × 126.58 坪
權狀坪數126.58 坪
主建物114.66 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 126.58 坪
└ 主建物 114.66 坪
└ 公設等 11.92 坪
土地持分 48.98 坪
0 坪126.58 坪
土地坐落 金山段 1056 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.6
金山街中位 36
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比金山街中位 低 12%比新竹市 2015 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局18房2廳18衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。