新竹市新竹市西大路102巷4號
2017-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 822 萬 20 萬/坪 × 41.01 坪
權狀坪數41.01 坪
主建物37.43 坪
公設比8.7%
這筆買到什麼
建物 41.01 坪
└ 主建物 37.43 坪
└ 公設等 3.58 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪41.01 坪
土地坐落 竹蓮段 2470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
西大路中位 22.3
新竹市 2017 年中位 21
比西大路中位 低 10%比新竹市 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）658 萬
每月月付24,636 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。