新竹市新竹市光華二街108巷14之10號3F/5F
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 15.6 萬/坪 × 16.01 坪
權狀坪數16.01 坪
主建物11.84 坪
公設比17.5%
這筆買到什麼
建物 16.01 坪
└ 主建物 11.84 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪16.01 坪
土地坐落 自由段 131 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 41.9
光華二街中位 17.1
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 63%比光華二街中位 低 9%比新竹市 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。