新竹市新竹市慈濟路232號
2014-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,058 萬 51.6 萬/坪 × 78.69 坪
權狀坪數78.69 坪
主建物49.48 坪
公設比37.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 78.69 坪
└ 主建物 49.48 坪
└ 公設等 29.21 坪
土地持分 10.06 坪
0 坪78.69 坪
土地坐落 光武段 1118 地號
價格拆解
成交總價4,058 萬
扣車位後房價4,058 萬
單價 51.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 51.6
慈濟路中位 25.5
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比慈濟路中位 高 102%比新竹市 2014 年中位 高 184%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）812 萬
貸款（8 成）3,246 萬
每月月付121,623 元
30 年總利息1,132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。