新竹市新竹市經國路二段262號
2013-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 21.3 萬/坪 × 93.76 坪
權狀坪數93.76 坪
主建物85.58 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 93.76 坪
└ 主建物 85.58 坪
└ 公設等 8.18 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪93.76 坪
土地坐落 民富段 973-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
經國路二段中位 23.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比經國路二段中位 低 9%比新竹市 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。