新竹市新竹市中正路240號
2012-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 11,700 萬 82.7 萬/坪 × 141.48 坪
權狀坪數141.48 坪
主建物49.35 坪
公設比60%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 141.48 坪
└ 主建物 49.35 坪
└ 公設等 92.13 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪141.48 坪
土地坐落 北門段 793 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.7 萬/坪
本筆成交 82.7
中正路中位 20.9
新竹市 2012 年中位 17.9
比中正路中位 高 296%比新竹市 2012 年中位 高 362%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,340 萬
貸款（8 成）9,360 萬
每月月付350,663 元
30 年總利息3,264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。