新竹市新竹市關新路19巷6號12F/14F
2016-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,418 萬 23.7 萬/坪 × 59.76 坪
權狀坪數59.76 坪
主建物28.61 坪
公設比47.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 59.76 坪
└ 主建物 28.61 坪
└ 公設等 31.15 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪59.76 坪
土地坐落 長春段 1341 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,418 萬
扣車位後房價1,418 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 25.1
關新路中位 26.7
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 6%比關新路中位 低 11%比新竹市 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,134 萬
每月月付42,499 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。