新竹市新竹市關新路19巷51號3F/15F
2014-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 24.9 萬/坪 × 46.93 坪
權狀坪數46.93 坪
主建物25.3 坪
公設比39.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 46.93 坪
└ 主建物 25.3 坪
└ 公設等 21.63 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪46.93 坪
土地坐落 長春段 1341-18 地號
價格拆解
成交總價1,170 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 27.3
關新路中位 26.7
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 9%比關新路中位 低 7%比新竹市 2014 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-03-07 3F/15F 3房2廳2衛 · 46.93 坪 50.2 萬/坪總 2,353 萬 2021-07-28 10F/15F 3房2廳2衛 · 46.45 坪 37.7 萬/坪總 1,750 萬 2019-07-26 3F/15F 3房2廳2衛 · 46.93 坪 27.3 萬/坪總 1,280 萬 2018-03-12 6F/15F 3房2廳2衛 · 46.93 坪 26.4 萬/坪總 1,240 萬 2017-05-21 14F/15F 3房2廳2衛 · 46.18 坪 27.1 萬/坪總 1,250 萬 2012-12-15 13F/15F 2房2廳2衛 · 46.45 坪 23.7 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。