新竹市新竹市湳中街68巷56號4F/4F
2014-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 14.3 萬/坪 × 26.23 坪
權狀坪數26.23 坪
主建物26.23 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.23 坪
└ 主建物 26.23 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪26.23 坪
土地坐落 武陵段 493 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 20.2
湳中街中位 16.9
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 29%比湳中街中位 低 15%比新竹市 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。