新竹市新竹市香北一路169號
2016-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 17.6 萬/坪 × 60.19 坪
權狀坪數60.19 坪
主建物54.1 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 60.19 坪
└ 主建物 54.1 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 24.53 坪
0 坪60.19 坪
土地坐落 大庄段 37-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
香北一路中位 18.3
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比香北一路中位 低 4%比新竹市 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。