新竹市新竹市埔頂路100巷14號
2018-11-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 13 萬/坪 × 57.93 坪
權狀坪數57.93 坪
主建物57.93 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 57.93 坪
└ 主建物 57.93 坪
土地持分 31.48 坪
0 坪57.93 坪
土地坐落 國道段 247 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
埔頂路中位 22.5
新竹市 2018 年中位 23.5
比埔頂路中位 低 42%比新竹市 2018 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交750 萬
+67%
2026 年推估1,253 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 503 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。