新竹市新竹市文雅街80巷5號
2026-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 41.7 萬/坪 × 33.61 坪
權狀坪數33.61 坪
主建物33.61 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 33.61 坪
└ 主建物 33.61 坪
土地持分 38.05 坪
0 坪38.05 坪
土地坐落 崙子段 324-6 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 41.7
文雅街中位 14.2
新竹市 2026 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比文雅街中位 高 194%比新竹市 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。