新竹市新竹市明湖路604巷12號
2017-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 21.6 萬/坪 × 28.93 坪
權狀坪數28.93 坪
主建物28.93 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.93 坪
└ 主建物 28.93 坪
土地持分 22.64 坪
0 坪28.93 坪
土地坐落 雅溪段 677 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
明湖路中位 14.8
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 高 46%比新竹市 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：登計名義人共2人頂樓增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。